Villa in vendita Via Duca d'Aosta , Castelnuovo Calcea

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Dimora storica con giardino e vista panoramica!

Situata nel cuore del paese di Castelnuovo Calcea, in posizione privilegiata, l’intera proprietà (arredata) è un perfetto connubio tra architettura tradizionale piemontese, comfort moderni e materiali di pregio.

Ogni spazio è stato ristrutturato con cura artigianale, rispettando la storia dell’edificio e valorizzandone i tratti distintivi.

Varcando il cancello d’ingresso, si accede ad un suggestivo e grande giardino curato, da cui ammirare le dolci colline circostanti del Monferrato.

La residenza accoglie al piano terra un luminoso soggiorno con camino, collegato alla sala da pranzo/cucina abitabile, un disimpegno e un bagno.

Dalla cucina si accede direttamente alla grande e caratteristica taverna/cantina interrata, impreziosita da una fantastica volta in mattoni a vista; spazio suggestivo e perfetto per cene o momenti conviviali.

Al piano superiore troviamo una seconda grande cucina e due camere, tutti gli spazi sono serviti dal secondo bagno dell'abitazione e da tre balconi.

Al piano secondo si sviluppa la zona notte con una camera padronale, due ulteriori camere e un bagno.

All’ultimo piano la mansarda/sottotetto ha al momento un ampio ambiente open space ideale per chi volesse sfruttarlo.

Antistante la dimora, troviamo una pratica tettoia in legno, adatta per uno spazio ricreativo e multifunzionale per godersi al meglio gli spazi esterni e/o per il ricovero della legna e/o per gli attrezzi da giardino.

Completa la proprietà un efficiente autorimessa di 47 mq, arricchita da anti-bagno e bagno.

Grazie alla posizione panoramica, all’attento restauro e alla flessibilità degli ambienti, la dimora offre un’opportunità unica a chi sogna di vivere in un contesto autentico, immerso nella privacy ma a breve distanza dal centro del borgo....